عنوان:کارآفرینی کارخانه تولید پانلهای گچی

فهرست مطالب
عنوان                                                                            شماره صفحه
خلاصه طرح : 4
فصل اول 5
مطالعات بازار 5
مقدمه: 6
1-1- منابع گچ 7
1-1-1- گچ طبيعي 7
2-1-1- گچ شيميايي وانيدريت شيميايي (مصنوعي) 7
2-1- بررسي عرضه و تقاضاي محصول در بازار داخلي و خارجي 9
1-2-1- گچ در ايران 9
جدول 1-1-موقعيت چينه شناسي ذخاير گچدار ايران 10
گچ خاک : 14
جدول 2-1 موقعيت و ذخائر معادن گچ 15
2-2-1-توليد و مصرف گچ در خارج از کشور 20
3-2-1-توليد و مصرف پانل هاي گچي در داخل و خارج از کشور 21
جدول 3-1- عمده کشورهاي توليد کننده گچ (تن ) 21
2-1-بررسي کانون هاي مصرف قطعات پيش ساخته گچي 23
3-1 براورد تقاضاي محصول 24
4-1 بررسي روند قيمت پانل هاي گچي در داخل و خارج از کشور 25
5-1- براورد قيمت محصول در خارج از کشور 26
6-1-بررسي ظرفيت باتوجه به وضعيت بازار 26
فصل دوم 28
بررسي فني طرح 28
1-2- کاربرد و خواص انواع گچ 29
1-1-2- انواع گچ صنعتي 29
2-1-2- قطعات پيش ساخته گچي 31
صفحات گچي براي مصارف روکار 33
بلوکهاي گچي (ديوارک ) 34
قطعات پيش ساخته گچ سقفي 35
2-2- اثر عوامل مختلف برروي خواص گچ 35
1-2-2- اثر نوع توليد بر روي خواص گچ 35
2-2-2- شکل دانه و توضيح ان 36
3-2-2- پير شدن (کهنگي) 36
4-2-2- سرد کردن و عمليات پس از ان 37
3-2-تکنولوژي توليد سولفات هاي کلسيم (گچ پخته ) 37
1-3-2- استخراج ،خرد کردن و يکنواخت کردن گچ طبيعي 37
الف – از دست دادن اب تبلور (دهيدرات ) 39
ب) باز پس گيري اب مولکولي (ري هيدرات) 39
فازهاي سيستم   39
2-3-2- هيدراته کردن صنعتي 41
جدول 4-2- گرماي هيدراته شدن واکنش هاي مهم صنعتي سيستم 42
1-2-2- توليد نيمه هيدرات بتا از سنگ گچ طبيعي 43
جدول 6-2 ترکيب فاز (به درصد) گچ پخته شده بدون توجه به مواد ناخالصي 44
2-2-3-2- توليد گچ بتا از گچ شيميايي 46
تفاوت هاي گچ شيميايي با سنگ گچ طبيعي به شرح زير است : 46
جدول 8-2- نمونه اي براي ترکيبات بعضي از گچ هاي مهم 47
4-2- توليد قطعات پيش ساخته گچي 48
شرکت TEMPLE 50
مشخصات فني 51
ظرفيت 51
زمان توليد 51
5-3- خشک کردن قطعات پيش ساخته گچي 53
1-5-2- خشک کردن طبيعي 54
2-5-2- خشک کردن صنعتي 54
6-2 مصرف مواد و انرژي 56
جدول 9-2- مواد اوليه مورد نياز ساليانه 57
جدول 10-2- انرژي ساليانه مورد نياز 57
7-2- فرايند توليد انتخابي به همراه شرح ماشين الات و تجهيزات لازم 57
1-7-2- توليد گچ بتا (گچ طبي ) 57
جدول 11-2-ميزان مواد و انرژي لازم براي توليد هر متر مربع پانل گچي 58
2-7-2- دستگاه سنجش حجم اب 59
جدول 12-2- ماشين الات و تجهيزات خط توليد 60
ادامه جدول 12-2 61
3-7-2- دستگاه توزين پودر گچ 61
فصل سوم 62
بررسي اقتصادي طرح 62
1-3- براورد سرمايه گذاري مورد نياز طرح 63
چگونگي تقسيم هزينه ها به شرح زير ميباشد که در ادامه جزئيات هزينه ها شرح داده مي شود. 63
1-1-3- زمين 64
2-1-3- ساختمان و محوطه سازي 64
3-1-3- تجهيزات و ماشين الات 64
4-1-3- تاسيسات 64
الف )برق اصلي 65
ب : اب و فاضلاب 65
پ: مخابرات 65
ت : گرمايش و سرمايش 65
ث : روشنايي 66
5-1-3- تجهيزات حمل و نقل 66
6-1-3- لوازم اداري و اشپزخانه 66
الف : لوازم اداري 66
ب : لوازم اشپزخانه و رستوران : 66
7-1-3- هزينه هاي قبل از بهره برداري 67
8-1-3- سرمايه در گردش 67
برق و سوخت (جهت سه ماه ) 67
2-3- تامين منابع مالي و سازماندهي و تشکيلات 67
الف : سرمايه گذاري ثابت 68
ب: سرمايه در گردش 68
3-3-هزينه هاي  توليد 68
1-3-3- مواد اوليه و مصرفي 69
2-3-3- برق و سوخت 69
3-3-3- حقوق و دستمزد 69
جدول 10-3- هزينه هاي توليد – مواد مصرفي 0 69
4-3-3- نگهداري و تعميرات 70
5-3-3- استهلاک 70
6-3-3- بيمه 71
جدول 12-4- هزينه هاي توليد – حقوق 71
7-3-3- هزينه هاي متفرقه و پيش بيني نشده 72
8-3-3- هزينه هاي اداري و فروش (تبليغات ) 72
9-3-3- استهلاک هزينه هاي قبل از بهره برداري 72
10-3-3- هزينه تسهيلات مالي 72
11-3-3- قيمت تمام شده محصول 72
4-3- در امد و ارزيابي طرح 73
1-4-3- بررسي قيمت فروش محصول توليدي 73
4-4-3- پيش بيني عملکرد سود و زيان 73
5-3- شاخص هاي اقتصادي 74
1-5-3- نقطه سر به سر 74
2-5-3- ارزش خالص فعلي 75
جدول 21-3- خالص ارزش فعلي با نرخ بانکي 019/0 76
3-5-3- نرخ بازده داخلي 77
4-5-3- دوره برگشت سرمايه 77
5-5-3- صرفه جويي ارزي 78
6-5-3- ارزش افزوده 78
فصل چهارم 79
نتيجه گيري کلي 79
1-4- خلاصه مشخصات طرح 80
نام طرح : 80
محصولات : 80
ظرفيت اسمي : 80
سرمايه گذاري ثابت: 80
سرمايه درگردش : 80
قيمت فروش متوسط : 80
قيمت تمام شده : 81
در امد سا ليانه : 81
ارزش افزوده طرح : 81
نقطه سربه سر : 81
ارزش فعلي خالص: 81
نرخ بازده داخلي : 81
دوره بازگشت سرمايه : 81

 
خلاصه طرح :
در این طرح به بررسی کارخانه تولید پانلهای گچی پرداخته شده است ، برای بررسی طرح از روش های آماری و اقتصادی و برآورد های مالی استفاده شده است ، این طرح شامل چهار فصل میباشد ، فصل اول به بیان کلیاتی از قبیل مقدمه ، تاریخچه ، مجوز های قانونی مورد نیاز ، وضعیت بازار ، میزان واردات و صادرات و ... پرداخته است ، فصل دوم به بیان روش انجام کار پرداخته است ، بازدید از واحد کاری مشابه ، نیروی انسانی ، نحوه تامین سرمایه و ... از جمله عناوین موجود در این فصل میباشد ، فصل سوم به بررسی طرح از دیدگاه اقتصادی پرداخته است ( طرح توجیهی یا BP ) ، عناوینی از قبیل نیروی انسانی مورد نیاز ، میزان سرمایه گذاری ، مواد اولیه مورد نیاز ، ماشین آلات مورد نیاز و ... از جمله عناوین موجود در این فصل میباشد ، در نهایت فصل چهارم به بیان نتیجه اجرای طرح می پردازد .